2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
145.6万円/㎡
前年比+4.7%
港区
419.4万円/㎡
前年比+6.1%
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サンウッド三田パークサイドタワー
東京都港区三田一丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩1分
2005年築 / 25階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
86,682万円
644.3万円/㎡
70,096
81,154
92,211
103,269
AI査定結果
推定相場価格
86,682万円
644.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
81,154万円〜92,211万円
603.2万円/㎡〜685.4万円/㎡
推定賃料
98.0万円
0.73万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年10月6日
サンウッド三田パークサイドタワー
83,990万円（624.3万円/㎡）/ 24階 / 134.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は453.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（624.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 83,990万円 | 624.3万円 | 24階 | 134.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 83,990万円 | 624.3万円 | 1階 | 134.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/07 | 85,990万円 | 639.1万円 | 24階 | 134.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 29,380万円 | 484.5万円 | 12階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 94,990万円 | 706.2万円 | 24階 | 134.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 85,990万円 | 639.1万円 | 1階 | 134.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/11 | 94,990万円 | 706.0万円 | 24階 | 134.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 94,990万円 | 706.0万円 | 1階 | 134.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/03 | 29,800万円 | 484.3万円 | 22階 | 61.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 34,800万円 | 565.6万円 | 22階 | 61.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,680万円 | 176.6万円 | 3階 | 32.16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/09 | 5,680万円 | 176.6万円 | 4階 | 32.16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/17 | 23,000万円 | 268.0万円 | 22階 | 85.82㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/16 | 15,480万円 | 236.4万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2LDK+SIC | 南 |
| 2023/11/25 | 12,800万円 | 211.1万円 | 9階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 5,980万円 | 185.9万円 | 4階 | 32.16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/03 | 17,980万円 | 280.8万円 | 14階 | 64.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は612.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（624.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | サンウッド三田パークサイドタワー 港区三田一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 83,990万円 | 624.3万円 | 134.54㎡ | 3LDK | 24階 / 25階建 | 東 | 2005年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/03 | SAIONSAKURAZAKA 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅2分 | 66,980万円 | 646.0万円 | 103.69㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 19階 / 26階建 | 北西 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/24 | グランスイート虎ノ門 港区虎ノ門一丁目 | 虎ノ門駅1分 | 64,800万円 | 578.8万円 | 111.96㎡ | 2LDK | 20階 / 21階建 | 南 | 2007年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、港区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（624.3万円）は港区の平均と比較して48.9%割高です。